1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
25.9万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルビュ八日町
山形県山形市八日町一丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 82.21㎡の場合
相場
2,100万円
25.5万円/㎡
1,141
1,780
2,420
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,420万円
21.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ八日町
2,180万円（26.5万円/㎡）/ 10階 / 82.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 26.5万円 | 10階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 26.5万円 | 10階 | 82.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 27.4万円 | 4階 | 75.91㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | ヴェルビュ八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅10分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅14分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | スコーナー・フース久保田 山形市久保田三丁目 | 山形駅15分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンシティ木の実町 山形市木の実町 | 山形駅15分 | 1,960万円 | 29.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ヴェルビュ木の実町公園通り 山形市木の実町 | 山形駅8分 | 2,200万円 | 25.2万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 山形市六日町 | 北山形駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | サーパス緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅21分 | 2,100万円 | 30.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ドゥペール南栄 山形市南栄町二丁目 | 山形駅35分 | 2,000万円 | 21.1万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/26 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅11分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅16分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオハイツ南二番町 山形市南二番町 | 山形駅26分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 73.99㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/02 | ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア 山形市小荷駄町 | 山形駅22分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/12 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅46分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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